Pressmeddelanden

REG

Bokslutskommuniké 2021

REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2021

  • Marknadsvärdet på fastigheten har ökat från 1 200 Mkr till 1 300 Mkr
  • Långsiktigt substansvärde per aktie uppgick till 205,30 kr (179,00)
  • Hyresintäkterna inkl tillägg uppgick till 64 199 702 kr (62 770 503)
  • Driftsöverskottet uppgick till 51 894 570 kr (49 588 474)
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 42 049 189 kr (40 345 322)
  • Periodens resultat uppgick till 5 095 563 kr (4 612 550)
  • Resultat per aktie uppgick till 1,35 kr (1,23)
  • Styrelsen föreslår att årsstämman beslutar om utdelning om 10 kr per aktie

REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JULI- 31 DECEMBER 2021

  • Hyresintäkterna inklusive tillägg uppgick till 31 790 092 kr (31 710 368)
  • Driftsöverskottet uppgick till 27 504 882 kr (24 890 007)
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 22 115 455 kr (20 363 114)
  • Periodens resultat uppgick till 3 406 928 kr (2 274 625)
  • Resultat per aktie uppgick till 0,91 kr (0,60)
  • Långsiktigt substansvärde per aktie uppgick till 205,3 kr (179,0)

VÄSENTLIGA HÄNDELSER OCH KOMMENTARER TILL UTVECKLINGEN

Koncernen utvecklas som beräknat och verksamhetens karaktär gör att både intäkter och kostnader på förhand, med relativt stor precision, går att beräkna.

Solnaberg följer utvecklingen avseende Covid-19 och påverkan på bolaget har hittills varit ytterst begränsad.

Under verksamhetsåret 2021 har ett nytt utökat hyresavtal tecknats med Urogyn AB. Det nya hyresavtalet är på 1550 m2 med en hyresperiod till 2032 att jämföra med det tidigare avtalet som var till 2028. I samband med det nya hyresavtalet tecknades har if Skadeförsäkring frånträtt yta i förtid och har betalat en engångsersättning om 2 787 200 kr vilken har redovisats under övriga rörelseintäkter.

En refinansiering av Solnaberg Bladet 3 PropCo AB har genomförts med svensk affärsbank. Den nya finansieringen utgörs av fyraårigt grönt låneavtal med en lånekostnad om 0,95% marginal på Stibor 90 dagar.

På årsstämman den 14 maj 2021 fastställdes utdelningen till 10 kr per aktie fördelat på fyra avstämningsdagar, 2,50 kr (21-07-13), 2,50 kr (21-10-12), 2,50 kr (22-01-11) och 2,50 kr (22-04-12).

Bokslutskommunikén finns bifogad till detta pressmeddelande och tillgänglig via Solnaberg Propertys hemsida: http://www.solnabergproperty.se/investor-relations/finansiella-rapporter/

Stockholm den 9 mars 2022
Solnaberg Property AB (publ)

Pontus Kågerman
Ordförande

Christian Krüeger
Styrelseledamot

Magnus Ryd
Styrelseledamot

Johan Ericsson
VD

KOMMANDE INFORMATIONSTILLFÄLLEN

Årsstämma för år 2021 kommer att avhållas 18 maj 2022

YTTERLIGARE INFORMATION

Ytterligare information kan erhållas av:
Johan Ericsson, VD

mail; johan.ericsson@castar.se

telefon: 070 544 00 00
alternativt se bolagets hemsida, www.solnabergproperty.se.

Solnaberg Property AB:s aktier handlas på Nasdaq First North Growth Market med FNCA Sweden AB, info@fnca.se resp 08-528 003 99, som Certified Adviser.

Bifogade filer

Solnaberg_Property_Pressrelease.pdf
Solnaberg_Property_Bokslutskommunike_2021.pdf

Bifogade filer

Solnaberg_Property_Pressrelease.pdf Solnaberg_Property_Bokslutskommunike_2021.pdf
REG
Kommuniké från årsstämma i Solnaberg Property AB (publ) Solnaberg Property AB (publ) har idag hållit årsstämma varvid följande beslut fattades;  Räkenskaper och utdelning • att fastställa i årsredovisningen intagen balansräkning per den 31 december 2024, resultaträkning för räkenskapsåret 2024, koncernba... Läs mer
REG
Solnaberg Property AB (publ) publicerar årsredovisning för 2024 Solnaberg Property ABs årsredovisning för 2024 finns nu tillgänglig på bolagets hemsida: http://www.solnabergproperty.se/investor-relations/finansiella -rapporter/ FÖR YTTERLIGARE INFORMATION VÄNLIGEN KONTAKTA: Anna Reuterskiöld VD; telefon: +46 73 1... Läs mer
REG
KALLELSE TILL ÅRSSTÄMMA I SOLNABERG PROPERTY AB (PUBL) Aktieägarna i Solnaberg Property AB (publ), org.nr 559042-2464, kallas härmed till årsstämma den 16 maj 2025 kl. 16.00 hos Born Advokater, Strandvägen 7 A i Stockholm. Rätt att delta i stämman Aktieägare som vill delta i stämman ska dels vara införd... Läs mer
REG
Solnaberg Property AB Bokslutskommuniké 2024 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2024 • Marknadsvärdet på fastigheten har ökat från 1 260 mkr till 1 273 mkr • Långsiktigt substansvärde per aktie uppgick till 191,4 kr (186,2) • Hyresintäkterna inkl tillägg uppgick till 80 966 tkr (... Läs mer
Solnaberg refinansierar bolagets skuld Solnaberg Property AB har refinansierat bolagets totala skuld genom att teckna ett fyraårigt grönt låneavtal med en svensk affärsbank. Skulden uppgår nu till totalt 555 mkr, vilket motsvarar en belåningsgrad om 44% baserat på 2024 års årsskiftesvärde... Läs mer
Solnabergs fastighet, Solna Bladet 3, värderas till 1 273 mkr Solnaberg Property AB har genomfört en sedvanlig årsskiftesvärdering som fastställer marknadsvärdet på bolagets fastighet Solna Bladet 3 per 2024-12-31. Fastigheten värderas till 1 273 mkr, en uppgång med 1% jämfört med motsvarande värdering 2023.  S... Läs mer
REG
Halvårsrapport per 2024-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2024 • Hyresintäkterna inklusive tillägg uppgick till 40 430 090 kr (37 651 569) • Driftsöverskottet uppgick till 33 203 346 kr (28 878 904) • Förvaltningsresultatet uppgick till 17 721 966 kr (14 849 833... Läs mer
REG
Kommuniké från årsstämma i Solnaberg Property AB (publ) Solnaberg Property AB (publ) har idag hållit årsstämma varvid följande beslut fattades; Räkenskaper och utdelning • att fastställa i årsredovisningen intagen balansräkning per den 31 december 2023, resultaträkning för räkenskapsåret 2023, koncernba... Läs mer
REG
Solnaberg Property AB (publ) publicerar årsredovisning för 2023 Solnaberg Property ABs årsredovisning för 2023 finns nu tillgänglig på bolagets hemsida: https://www.solnabergproperty.se/investor-relations/finansiella -rapporter/ FÖR YTTERLIGARE INFORMATION VÄNLIGEN KONTAKTA: Anna Reuterskiöld VD; telefon: +46 73... Läs mer
REG
KALLELSE TILL ÅRSSTÄMMA I SOLNABERG PROPERTY AB (PUBL) Aktieägarna i Solnaberg Property AB (publ), org.nr 559042-2464, kallas härmed till årsstämma den 16 maj 2024 kl. 16.00 hos Born Advokater, Strandvägen 7 A i Stockholm. Rätt att delta i stämman Aktieägare som vill delta i stämman ska dels vara införd... Läs mer
REG
Bokslutskommuniké 2023 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2023 • Hyresintäkterna inkl tillägg uppgick till 75 557 750 kr (64 277 785) • Driftsöverskottet uppgick till 59 531 163 kr (45 252 044) • Förvaltningsresultatet uppgick till 30 596 559 kr (31 191 939)... Läs mer
Solnabergs fastighet, Solna Bladet 3, värderas till 1 260 mkr Solnaberg Property AB har genomfört en sedvanlig årsskiftesvärdering som fastställer marknadsvärdet på bolagets fastighet Solna Bladet 3 per 2023-12-31. Fastigheten värderas till 1 260 mkr, en marginell nedgång med 2,3% jämfört med motsvarande värder... Läs mer
REG
Halvårsrapport per 2023-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2023 • Hyresintäkterna inklusive tillägg uppgick till 37 651 569 kr (32 094 494) • Driftsöverskottet uppgick till 28 878 904 kr (21 865 317) • Förvaltningsresultatet uppgick till 14 849 833 kr (16 707 929... Läs mer
Möjlighet att besöka fastigheten Kl. 14.00 den 31a augusti 2023 finns möjlighet för intresserade aktieägare att besöka fastigheten på Barks väg 15 i Bergshamra. Vi kommer att göra en rundvandring i huset och besöka några av våra hyresgäster. Anmäl ert intresse senast 20e augusti til... Läs mer
REG
Kommuniké från årsstämma i Solnaberg Property AB (publ) Solnaberg Property AB (publ) har idag hållit årsstämma varvid följande beslut fattades; Räkenskaper och utdelning • att fastställa i årsredovisningen intagen balansräkning per den 31 december 2022, resultaträkning för räkenskapsåret 2022, koncernbal... Läs mer
REG
Solnaberg Propery AB (publ) publicerar årsredovisning för 2022 Solnaberg Property ABs årsredovisning för 2022 finns nu tillgänglig på bolagets hemsida: http://www.solnabergproperty.se/investor-relations/finansiella -rapporter/ FÖR YTTERLIGARE INFORMATION VÄNLIGEN KONTAKTA: Anna Reuterskiöld VD; telefon: +46 73... Läs mer
REG
KALLELSE TILL ÅRSSTÄMMA I SOLNABERG PROPERTY AB (PUBL) Aktieägarna i Solnaberg Property AB (publ), org.nr 559042-2464, kallas härmed till årsstämma den 16 maj 2023 kl. 16.00 hos Born Advokater, Strandvägen 7 A i Stockholm. Rätt att delta i stämman Aktieägare som vill delta i stämman ska dels vara införd... Läs mer
REG MAR
Bokslutskommuniké 2022 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 31 DECEMBER 2022 • Marknadsvärdet på fastigheten har minskat från 1 300 Mkr till 1 290 Mkr • Långsiktigt substansvärde per aktie uppgick till 191,4 kr (205,3) • Hyresintäkterna inkl tillägg uppgick till 64 277 78... Läs mer
REG MAR
Solnaberg Property gör förändringar i ledningen av bolaget Johan Ericsson har meddelat att han avser lämna sin post som VD för Solnaberg Property AB för att fokusera på uppdrag utanför bolaget. Styrelsen har utsett Anna Reuterskiöld till ny VD från och med den 1 mars 2023. Johan Ericsson kommer under en öve... Läs mer
REG
Pressmeddelande Halvårsrapport per 2022-06-30 REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2022 • Hyresintäkterna inklusive tillägg uppgick till 32 094 494 kr (32 409 610) • Driftsöverskottet uppgick till 21 865 317 kr (24 389 688) • Förvaltningsresultatet uppgick till 16 707 929 kr (19 933 734... Läs mer
Pressmeddelande Halvårsrapport per 2022-06-30

REDOGÖRELSE FÖR PERIODEN 1 JANUARI - 30 JUNI 2022

  • Hyresintäkterna inklusive tillägg uppgick till 32 094 494 kr (32 409 610)
  • Driftsöverskottet uppgick till 21 865 317 kr (24 389 688)
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 16 707 929 kr (19 933 734)
  • Periodens resultat uppgick till -111 021 kr (1 688 635)
  • Resultat per aktie uppgick till -0,03 kr (0,45)
  • Långsiktigt substansvärde per aktie uppgick till 197,1 (175,2)

VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER PERIODEN

Under perioden har ett nytt hyresavtal tecknats med Aktiv Ortopedteknik i Sverige AB avseende förhyrning av 2 858 m2 till utgången av år 2032 att jämföra med tidigare förhyrning om 2 186 m2 till januari 2024. Tillkommande förhyrd kontorsyta var tidigare vakant. Vidare har ett hyresavtal tecknats med LM Layer & Mesh AB avseende en yta om 945 m2 som friställts genom en avflyttning av tidigare hyresgäst. Avtalet med LM Layer & Mesh har en kontraktstid till juli 2032.

För Solnaberg innebär kontraktsförändringarna att hyresintäkterna kommer att öka med ca 3 500 tkr per år i dagens hyresvärde och att Solnabergs fastighet, Bladet 3, nu är (ytmässigt) uthyrd till 98% fram till år 2032. Endast några mindre källarytor återstår som vakanta. Samtliga större hyresavtal är indexerade med 100% KPI efter de nyteckningar som gjorts, innebärande att hyresintäkterna inklusive tillägg 2023 blir väsentligt högre än 2022.

En större ombyggnation i huskropp B påbörjades under första halvåret 2022 baserat på ett tioårigt hyresavtal med Urogyn Sverige AB som tecknades under 2021. Den kortsiktiga effekten av ombyggnationen under första halvåret är ett bortfall av hyresintäkter från den aktuella ytan om ca 802 tkr.

Perioden har kostnadsbelastats med en engångskostnad om 1 244 tkr utgörande en slutreglering av en felaktig vidaredebitering av elkostnader på en hyresgäst under tidigare år.

Sammantaget innebär detta att resultatet innevarande år försämrats jämfört med tidigare år samtidigt som Solnabergs långsiktiga intjäning förstärkts.

På årsstämman den 18 maj 2022 fastställdes utdelningen till 10,00 kr per aktie fördelat på fyra avstämningsdagar (2,50 per utdelningstillfälle); 22-07-13, 22-10-12, 23-01-11 och 23-04-12.

KOMMANDE INFORMATIONSTILLFÄLLEN

Bokslutskommuniké 2023: 9 mars 2023
Årsstämma: 16 maj 2023
Halvårsrapport 2023: 24 augusti 2023

YTTERLIGARE INFORMATION


Johan Ericsson, VD, johan.ericsson@castar.se  alt +46 70 544 00 00
alternativt se bolagets hemsida, www.solnabergproperty.se. 
Rapporten återfinnes på: www.solnabergproperty.se/investor-relations/finansiella-rapporter/
Solnaberg Property AB:s aktier handlas på Nasdaq First North Growth Market med FNCA Sweden AB som Certified Adviser. info@fnca.se resp 08-528 003 99.

Filer för nedladdning

Filer för nedladdning
Solnaberg Property Pressrelease 2022-08-25.pdf
Solnaberg Property Delarsrapport Q2 2022.pdf

Investor relations

OK